Decyzja o licencji na kasyno w Nowym Jorku spodziewana jest dopiero pod koniec 2025 roku

W styczniu ubiegłego roku Nowy Jork formalnie rozpoczął przyjmowanie ofert na trzy komercyjne kasyna zlokalizowane w dolnej części stanu Nowy Jork. Obecnie w północnej części stanu Nowy Jork działają cztery kasyna, które uzyskały zezwolenie na mocy poprawki do konstytucji z 2013 r. Do listy zostaną dodane trzy inne kasyna, albo w pobliżu Nowego Jorku, albo później.

Kilku głównych graczy w branży kasyn naziemnych już na początku wyraziło zainteresowanie tym procesem. Niektórzy z operatorów, którzy ogłosili wstępne plany dotyczące nowych kasyn, to Caesars Entertainment, MGM Resorts International, Wynn Resorts i Las Vegas Sands.

Ci, którzy spodziewają się uchwały w tym roku, będą jednak bardzo rozczarowani. Robert Williams, dyrektor wykonawczy Komisji, podczas wczorajszego spotkania (25 marca) dokonał przeglądu procesu i jego oczekiwanych kolejnych kroków.

Decyzje w sprawie trzech potencjalnych lokalizacji należy spodziewać się dopiero w drugiej połowie 2025 r., ponieważ dodatkowe nieruchomości podlegają szeroko zakrojonym ocenom pod kątem ich wpływu na środowisko.

Potencjalny wpływ licencjobiorców kasyna na środowisko 
Aby uzyskać licencję, wszyscy zaangażowani muszą spełnić szereg standardów. Wśród tych przepisów znajduje się ustawa o przeglądzie jakości środowiska stanowego i lokalnego oraz inne podobne ustawy (SEQR).

Według Williamsa te recenzje najprawdopodobniej nie zakończą się w pierwszym kwartale 2025 roku. To z kolei może wiązać się z koniecznością zmiany wniosków przez zainteresowane strony, które następnie będą podlegały dodatkowej akceptacji. Według Williamsa kontynuowanie procedury licencyjnej do czasu zakończenia przeglądów byłoby „administracyjnym koszmarem”. 

Jednolite procedury przeglądu użytkowania gruntów (ULURP), które są obowiązkowe w przypadku wszystkich wniosków, mogą potencjalnie powodować dodatkowe opóźnienia. Jest mało prawdopodobne, aby taki proces, podobny do SEQR, zakończył się wcześniej niż na początku przyszłego roku.

Williams zwrócił również uwagę, że zanim projekt będzie mógł ruszyć do przodu, wszyscy wnioskodawcy muszą wykazać, że posiadają zasoby finansowe na pokrycie wszystkich kosztów. Williams wyraził obawę, że nieprawidłowe wykonanie spowoduje dodatkowe niepowodzenia w przyszłości.

„Ograniczenie rozmiaru i zakresu wniosku można osiągnąć poprzez zwiększenie kosztów dostępu do rynków kapitałowych poprzez obciążenie środków na długo przed wydaniem decyzji w sprawie licencji” – stwierdził podczas spotkania.

Wskazówki dla wnioskodawców z Nowego Jorku
Komisja zdecydowanie zachęca wnioskodawców, aby wykorzystali rok 2024, aby upewnić się, że ich pomysły są w pełni zgodne z przepisami, ponieważ procesy te mogą być dość długotrwałe. Oznacza to dokończenie niezbędnych ocen środowiskowych i zapewnienie Nowym Jorku dużej ilości czasu na zapoznanie się z towarzyszącymi im ULURP.

Według Komisji, która stwierdziła, że ​​taka gotowość będzie pomocna, wnioskodawcy będą w „pełnej” sytuacji przed rozpoczęciem szerszego procesu oceny. 

Do późnego lata 2025 r. Komisja zamierza zakończyć dodatkowe oceny dotyczące czynników środowiskowych i zagospodarowania przestrzennego, a wspólnotowe komitety doradcze powinny być przygotowane na rozpatrzenie wniosków do połowy roku. 

Według agencji ostateczna decyzja w sprawie licencji będzie możliwa do końca 2025 r. Zwycięskie strony musiałyby teraz zapłacić cenę licencji, aby rok później móc uruchomić nowe kasyno.

Komisja podkreśliła, że ​​proponowany harmonogram uwzględnia wymogi prawne SEQR i zapewnia wystarczająco dużo czasu na uzyskanie zatwierdzeń lokalnych warunków zabudowy. Celem jest zapewnienie opracowania najdokładniejszych i optymalnych planów rozwoju komercyjnego kasyna.

Hej, komu potrzebna jest licencja?
Jedna z trzech nowych licencji powoduje dużą konkurencję. Zgodnie z planami przedstawionymi przez MGM, Empire City Casino zostanie przekształcone w pełnowymiarowe kasyno komercyjne w listopadzie ubiegłego roku.

Działalność loterii wideo racino obejmuje automaty do gry, gry stołowe, zakłady na wyścigi zaprzęgów i ogólnoświatową symulację transmisji w witrynie Yonkers. Niemniej jednak MGM planuje rozbudowę obiektu, dodając kasyno z pełnym zakresem usług, automatami do gier, krupierami na żywo i sekcją gier z wysokimi limitami.

Zakłady bukmacherskie i salon BetMGM, liczne lokale gastronomiczne oraz arena rozrywkowa na 5000 osób to tylko niektóre z dodatkowych planowanych udogodnień zlokalizowanych na terenie obiektu.

Właściciel Hard Rock International i New York Mets, Steve Cohen, ujawnił w listopadzie plany dotyczące kasyna o wartości 8 miliardów dolarów w pobliżu Citi Field baseball.

Projekt obejmuje hotel i kasyno Hard Rock, a także oddzielny serwis bukmacherski, a wszystko to uzależnione jest od nabycia licencji. Dwadzieścia akrów dodatkowego parku będzie towarzyszyć arenie z muzyką na żywo, sali z przekąskami i parkowi na tylnej klapie.

Jednocześnie w październiku 2022 roku Caesars Entertainment otworzy kasyno w Nowym Jorku. Oczekuje się, że obiekt zostanie otwarty na Times Square przez Caesars we współpracy z SL Green Realty.

Budowa Caesars Palace Times Square to jedno z proponowanych zastosowań nieruchomości 1515 Broadway. Roc Nation, firma rozrywkowa stworzona przez Jaya-Z, również wspiera tę ofertę.

W międzyczasie Las Vegas Sands planuje nabyć długoterminową umowę najmu Nassau Veterans Memorial Coliseum w celu budowy obiektu na Long Island. Rozważana jest także lokalizacja na terenie inwestycji Wynn's Hudson Yards na Manhattanie.